2023-04-02生活常识
一般而言如果合同里没有规定不能装修的话是可以自己装修的，但是如果自己装修的话就会破坏屋内的原有装修，对房东而言是一种损失，即便是新装修要比原有装修更好，商铺和写字楼倒是没有太多的影响，如果决定要装修的话一定要先和房东沟通。出租房是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方...
2023-03-16生活常识
1、出租房房东个人情况，承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。2、定金支付注意事项，承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。3、房屋损坏情况写进合同，承租方收房时要仔细，将房屋设施破损的...
2023-02-25生活常识
大家好，小庞来为大家解答以上问题，北京二手房交易税费有哪些，北京二手房交易税费很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！北京的二手房和其他城市的一样。要缴纳的税包括契税、增值税、个人所得税、印花税等。其中，买房需要缴纳契税和印花税，卖方需要缴纳增值税、个人所得税和印花税。但具体缴税相对自由，可以由双方协商。此外，符合...
2022-12-29数码科技
首先打开手机软件管理，下载智电管家，然后在app的登录页，输入用户名以及密码进行登录即可。智电管家是一套为二级出租市场倾力打造的互联网+新型预付费系统，基于STS标准传输技术规范的代码式加解密方式，符合国际规范标准IEC62055-41，采用https数字证书加密传输，实现设备管控、能耗分析、安全预知、客户资金、充...
2022-11-28生活常识
中介加价卖房可以告他们，前提是他们没有遵照代理合同的约定，从交易中赚取了差价。而如果中介只是想多赚点佣金，从而加价买房，致使房子无法尽快售出，那就只能说中介没有积极履行代理合同的义务，你可以要求中介改正，但是不能告他们。找中介需要注意什么1、看资质审查中介是否具有从事房地产中介服务相应的资质、资格、执业许可和营业执...
2022-11-28生活常识
1、那年他才十八，你也正值美好年华，每当谈及青梅竹马，人们总说“他俩”，那年村头的树下，你苦苦地张望，姗姗来迟的他，送你一枝含苞的花，你说要穿红色的旗袍，点一盏不灭的烛光，他说要种春天的麦芽。喝杯秋天的酒啊，话音还在风中飘荡，他已去了遥远的北方，繁华城市的繁华，让人迷失了方向。春天的麦芽酿成秋天的酒啊，摇曳的烛光闪...
2022-11-28生活常识
租房提前退租能不能退押金需要以合同约定为准。如果和房东签订的合同条例里有明确写到提前退租不能退还押金，那提前退租就不能退还押金，因为这算是违约行为。如果房东的合同条例没有明确注明，提前退租可以要求房东退还押金。退租房东不退押金怎么办1、首先就是和房东协商，告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理...
2022-11-28生活常识
1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，...
2022-11-28生活常识
租客违约不肯搬房东可以到法院起诉，让法院强制要求房客搬离房屋。在房屋租赁过程中，当房东把房子出租给房客时，双方必须按照合同履行彼此的义务，如果中途房客违约，房东要求其搬走，房客却不愿意的情况下，作为房东可以到法院起诉，让法院强制要求房客搬离房屋。租客违约不退房怎么办1、房客赖着不退房(1)出租方拟将房屋卖给第三人，...