2023-04-02生活常识
一般而言如果合同里没有规定不能装修的话是可以自己装修的，但是如果自己装修的话就会破坏屋内的原有装修，对房东而言是一种损失，即便是新装修要比原有装修更好，商铺和写字楼倒是没有太多的影响，如果决定要装修的话一定要先和房东沟通。出租房是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方...
2023-03-16生活常识
租赁房屋的流程有双方签订房屋租赁合同，房主查看房客身份证、房客查看房主产权证明；到房屋租赁管理办公室进行出租登记，交纳规定税费；登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况，移交房屋钥匙。租赁房屋一般指房屋租赁。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数...
2022-11-29汽车知识
可以。合同法第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2022-11-28生活常识
租户拖欠租金又不搬走可以采取以下应对措施：如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人可以发出催告通知，经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。经出租人催告后，对方仍不作为的，建议立即向法院提前诉讼，要求对方承担违约责任。房屋出租注意事项有哪些一、租客身份1、要求租客提供身份证原件及复印件等...
2022-11-28生活常识
长租是租6个月以上。一般来说，租房合同半年以下属于短租，半年以上属于长租，具体的长租时间，租客可以与房东在住房合同里约定，只要租赁期限不得超过二十年，都是符合要求的。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。长租房租要一次性付清吗不一定。长租房租付款方式需要双方协商。对租期较长的租房协议，双方存在有利有弊的方面，对出租...
2022-11-28生活常识
不按时交房租是根本性违约。出租人可以主张违约责任，合同有约定的，按约定承担违约责任，没有约定的可以要求赔偿损失。承租人租赁房屋时，出租人可以和承租人签订租赁合同，承租人要按租赁合同约定支付租金。房租多长时间一付是正常的租金的支付期限是租赁双方当时人经协商约定的，如果能够达成协议，承租人应当按照补充的协议中约定的支付...
2022-11-28生活常识
机械租赁合同乙方可以出具。合同由谁出具并不影响其效力，是否有效还得看合同具体的内容。根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，以及承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租...