2023-03-16生活常识
租赁房屋的流程有双方签订房屋租赁合同，房主查看房客身份证、房客查看房主产权证明；到房屋租赁管理办公室进行出租登记，交纳规定税费；登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况，移交房屋钥匙。租赁房屋一般指房屋租赁。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数...
2022-12-01汽车知识
租到调表营运车可以退还，租车是民事合同关系，收押金，按租赁合同约定为依据，符合条件的就应该退还租金。如有争议，可报警，但警方对民事争议，只是调解无权强制要求返还租金；起诉解决，由法院判决，可最终强制执行。《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除...
2022-12-01生活常识
租户手册的作用和意义在于：供各租户参考并解释其权利以及责任、内容，包括有关的管理制度以及运作资料，给各租户遵照执行。承租人，又称承租方。是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为：按约定数额和期限向出租人支付租金；妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用；在租赁关系终止时及时返还租赁财产。...
2022-12-01学习教育
1、百货商店：指综合各类商品品种的零售商店，其特点为商品种类齐全、客流量大、资金雄厚、人才齐全、重视商誉和企业形象、注重购物环境和商品陈列。2、专业商店：指专门经营某一类商品或某一类商品中的某一品牌的商店，突出“专”，特点：品种齐全、经营特色鲜明、专业性强。3、超级市场：是以主、副食及家庭日用商品为主要经营范围，实...
2022-11-30学习教育
租售同权就是租房与买房居民可享有同等待遇。按国家住建部解释，将通过立法，明确租赁当事人权利义务，保障当事人合法权益，建立稳定租期和租金等制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。租售同权不仅是租房人子女入学教育的同权，还包括公共服务方面的同权。这其中应包括教育、养老、医疗、公共交通等社会公共资源...
2022-11-28生活常识
集租房是集体土地租赁住房。只租不售，满足项目周边居民、上班族等租住需求。集体土地租赁房鼓励长租，但为了避免出现“以租代售”，租期最长不超过10年。对于租房刚需人群来说，这些地块周边有地铁或产业园区，可以起到增加供应、平抑租金的作用。对于建设企业而言，房子建在集体土地上，最大的不同是没有拿地成本，从源头上降低投入成本...
2022-11-28生活常识
月薪4000不建议租1000的房子，因为压力会比较大，但具体要根据城市消费水平和个人消费观念来确定，如果城市消费水平较高，租金本身就高，那么1000租金的房子可能也就是非常基础的租房费用，这种情况下，租房人是没有选择的。从消费观念来看，如果比较节省的话，1000租金的房子算是价格比较高的，可以根据城市的实际情况，选...
2022-11-28生活常识
租客违约不肯搬房东可以到法院起诉，让法院强制要求房客搬离房屋。在房屋租赁过程中，当房东把房子出租给房客时，双方必须按照合同履行彼此的义务，如果中途房客违约，房东要求其搬走，房客却不愿意的情况下，作为房东可以到法院起诉，让法院强制要求房客搬离房屋。租客违约不退房怎么办1、房客赖着不退房(1)出租方拟将房屋卖给第三人，...