2022-11-30数码科技
支付宝庄园小课堂11月1日的问题是，网购时的定金和订金是一样的吗？你知道正确答案吗？跟着小编一起来详细了解吧。2022年蚂蚁庄园11月1日庄园小课堂答案今天的问题是：网购时的定金和订金是一样的吗？答案是：不一样哦答案解析：“定金”是规范的法律概念，具有担保合同履行之意。如果消费者违约无权要求商家返还定金，商家违约必...
2022-11-30数码科技
芝麻信用750分意思就是芝麻信用分大于750分。微博上热门话题支付宝750分是说支付宝在首页搜索“白领日记”和“校园日记”，由白领女士和女大学生发布状态，而支付宝750分以上的才能评论动态。芝麻信用查看方法进入支付宝点击芝麻信用就可查看，芝麻分一般通过身份特质、履约能力、行为偏好、人脉关系及信用历史这五大项进行综合...
2022-11-28生活常识
1、定金和订金都受法律保护。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。对于买卖双方来说，定金具有两个作用，它不单可以作为合同成立的证明，还对合同起到担保作用。如双方合同对违约的处理方法没有明确约定时，若给付方违约时，无权要求接受方返回定金;若接受方违约，应双倍返回给付方所支付的定金数。2、...
2022-11-28生活常识
买卖房屋签了合同可以违约，但如果签订的合同并没有任何的问题，那么违约者就需要按照合同内容承担违约责任，比如赔偿违约金等；而如果签订的合同内容是违法行为，那么即便违约，违约方也不需要承担相关责任。房屋买卖中的违约情形有哪些1、不能履行不能履行是指债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止债务的履行。在以特定物为标的...
2022-11-28生活常识
烂尾楼首付可以要回来，因为烂尾楼的出现意味着开发商的违约，这时买家可以通过诉讼的方式要回首付款，但是成功的几率有多大就不好说了，因为期房烂尾一般都是开发商遇到资金问题造成的，这种情况下，即使购房者退房，开发商可能也没有办法及时将房款退给购房者。同时需要注意，房子成了烂尾楼，与银行房贷月供是两码事，如果停止还贷，会影...
2022-11-28生活常识
物业费不交影响征信，如果业主长期拒绝缴纳物业费、公摊水电费等费用，物业服务企业可以上门催缴并且督促限期缴纳。如果长期逾期拒接缴纳物业费，物业公司可以申请仲裁或者起诉，经过仲裁裁决或者司法判决之后仍然拒绝履行义务的，就会影响征信记录。不交房租会影响征信吗不交房租不影响征信，因为对私人违约不会影响征信，对银行无违约才会...
2022-11-28生活常识
申请退房不需要先停贷，也不能直接自己停贷，贷款人需要到银行办理暂停贷款手续，才能正式停止贷款。抵押贷款是银行与贷款人之间的债权债务关系，成功申请退房只是作为买方的贷款人与开发商之间的合同终止。它不影响贷方与银行之间的关系。在此之前，应继续还款，以免逾期。因此，贷款人应注意在申请退房后立即去银行办理暂停贷款手续。租房...
2022-11-28生活常识
房子租期一年提前退房能否退还租金，应当是根据双方当事人协商内容来进行确定的。提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减...
2022-11-28生活常识
房子没到期可以申请退房，需要与房东进行协商后确认退房，但因提前退房属于承租人的责任，所以承租人在退房时需要承担一定违约责任。根据《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。租房提前退租注意事项1、提前解约分为合同...