2023-03-28生活常识
1、有没有抵押或查封，二手房交易中关于抵押权所引起的矛盾是非常多的，如果二手房在贷款没有还完的情况下是没办法过户的。除了可以要求出卖人出具房屋登记部门的查询证明文件，同时能够在合同中约定，如归对方隐瞒抵押事实，能够要求对方承担违约责任。2、是否有其它影响房产价格的因素，按小区地址、小区名字查询新闻，如果房子价格远低...
2023-01-06生活常识
1、招工信息的完善程度：网上找活时，首先看看这条招工信息的完善程度，一条真实的招工信息，应该有完善的项目介绍信息：是什么项目，项目工程量多大，施工周期多长，工作内容和要求，最好是有上传现场的真实图片或者视频。重点验证一下招工信息中项目地址的真实性，可以在地图中定位该地址，然后查看是否是真实的施工项目。对于一般的项目...
2022-12-01学习教育
1、资质代办，就是企业将需要办理的资质，交由专业的中介来代为办理。在实际生活中，很多企业选择自己办理资质，但了解标准、做资料可能就会难倒很多人。那么，在资质证书必须取得的情况下，就只能找到专业中介来完成。2、每一次住建部发布资质审核公示，在大量企业通过的背景下，还有不少是审核失败的。至于追究失败的原因，有材料不全的...
2022-12-01学习教育
1、留学中介是负责提供咨询服务、文书撰写、申校指导与未来规划的人，他们为准留学生打磨文书、安排考试、挖掘个人价值，为学生申请到最好的院校。2、咨询服务：学生和家长来到中介之后，中介的顾问老师或是规划师需要和家长以及学生坐下来了解学生的情况、需求并针对其留学意向进行留学的整体咨询服务。其中包括：大致介绍一下留学目标国...
2022-11-28生活常识
二手房可以自己卖。二手房的交易方式主要有两种，一种是通过房产中介进行交易；另一种就是自由交易，而自己卖就属于后者。这两种交易方式各有优缺点，通过中介交易一般会更加的高效和专业，但是需要支付一定的中介费；而自己卖则无需支付中介费用，但是会更麻烦一些，因为买卖过程中几乎所有的环节都需要自己参与。二手房怎么卖1、价格评估...
2022-11-28生活常识
1、线上途径：与房产相关的网站、APP、微信小程序及公众号等互联网产品上可以看到卖房的信息，而且信息非常丰富，各种房子都有，不过信息真实性有待斟酌；2、线下途径：售楼处、中介公司、社区布告栏及各类线下广告上可以看到卖房信息。买房的流程1、准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活...
2022-11-28生活常识
中介加价卖房可以告他们，前提是他们没有遵照代理合同的约定，从交易中赚取了差价。而如果中介只是想多赚点佣金，从而加价买房，致使房子无法尽快售出，那就只能说中介没有积极履行代理合同的义务，你可以要求中介改正，但是不能告他们。找中介需要注意什么1、看资质审查中介是否具有从事房地产中介服务相应的资质、资格、执业许可和营业执...
2022-11-28生活常识
卖房款不可以打给中介，因为中介不是买卖双方主体的一方，没有收取房款的资格，在法律的监管要求下，也明确了他们没有托管及监管的资格，如果将卖房款打给中介，就会徒然增大资金风险。因此，在房产交易的过程中，除了定金部分以外的房款，都应该打到资金监管账号，不要打给中介，然后买卖双方和银行签订资金监管协议，这样才是常规、安全的...