2023-03-31生活常识
1、谈判前可以从卖方的相关信息找到砍价的切入点，比如卖方急需用钱或者移居外地、出国，短期内急于脱手变现，这时候可以加大砍价力度。2、不能明确表现出对房子的好感，应该优缺点结合谈判，比如小区交通便利，但房子朝向不太好，或者对户型挺满意，但楼层较低采光比较差等，让卖方在价格上降一降，双方共赢。3、一般情况下，买房都有一...
2023-03-17生活常识
婚后一般不能单独贷款买房。因为在结婚之后想要贷款买房的话，银行是会要求提供夫妻双方的身份证、户口本以及结婚证的。婚后购房都是属于共同财产。但是双方可以签订协议，约定该房子归一人所有，则该房子属于夫妻一方的个人财产。如果婚后女方想要独自贷款的，夫妻一方在婚前签订了不动产买卖合同，用个人的财产支付首付款，并且在银行办理...
2023-03-16生活常识
农村户口买房补贴金额每个地区都补贴金额不同。对于自愿退出农村宅基地的，农民进城买房可享受优惠补贴3-5万元；进城购买首套房子农民，补贴方式为100平米之内每平米补贴最高800元。第二种，按照当地政策直接补贴5-10万元，具体要看当地的具体政策；农村户口首次贷款买房时，可以享受房屋90平米以下免契税的优惠政策。农村户...
2023-03-16生活常识
近年来我国经济发展迅速增长人均消费水平逐年上升，这说明了我国人民的幸福指数和生活水平在不断的提高和改善；不光是城里人会享受懂生活，农村也在不断的发展农民的收入也在不断增多，现在许多农村人也开始进城买房为子女上学和今后养老做万全的充分准备。农村户口买房补助8万元，要带以下证件:1、身份证明：有效身份证、本地户口本等，...
2023-03-02旅游攻略
从《蜗居》到《安家》告诉我们一个道理，大城市房价买不起才正常房子是这一二十年来的一个热门话题，可以说是全民讨论，因为房子是我们每个人最基础的生活必须品，但房价的过快上涨让很多人对于房子的关注度越来越高，也有不少以房子为话题的电视剧为大众所热捧，最近一部电视剧《安居》就成为当下的热门，而巧合的是里面一对夫妇正好是10...
2023-02-10生活常识
1、异地买房能可以取住房公积金。在异地购房也是购房行为的一种，只要购房者出具购房合同和发票，就可以办理公积金提取手续。2、但是住房公积金并不能直接提取买房，如果想用住房公积金来支付购房款，那么购房者必须要先用自己的钱来支付房子的首付，然后才能提取住房公积金来支付房贷。
2023-02-10数码科技
一般来说入职以后公司都会为大家办理社保的，那么如果换工作了社保断缴了怎么办呢？这个时候怎么补缴社保呢？下面一起来看看了解一下吧！社保断缴有什么影响1.社保中的医保断交之后，从第二个月开始就无法进行报销了，但是如果医保卡个人账户里面还有钱，去定点医疗机构买药或看病的话也是可以刷卡支付的；2.社保中的养老保险需要累计缴...
2022-11-30学习教育
购房杠杆率是指居民购房新增贷款与住宅销售的比例，杠杆率也是一个公司资产负债的风险与资产之比。杠杆率是衡量一个公司负债风险的指标，从侧面反应出该公司的还款能力，就是把你的资金放大，同时你的风险和收益也就放大，因为盈亏的百分比不是依据原来的资金，而是根据放大后的资金来衡量的。购房要注意什么1、查看五证，所谓五证就是指《...
2022-11-28生活常识
买房就一定会产生很多税费，而现在也有很多人都在想办法为自己可以免去这笔税，那么给未成年买房可以免税吗？1、给未成年买房不可以免税。2、无论是自行出资购买，还是父母出资购房填写未成年子女名字，买房都是需要交税的，年龄不是可以买房免税的条件。只有在某些时候有的城市可能会推出免契税政策，但其他印花税等多项杂费都是要交的，...