2023-02-26生活常识
大家好，小庞来为大家解答以上问题，房产赠与税费最新规定2021，房产赠与税很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！接受房产的赠与，受赠人要缴纳1%的个人所得税(房子五年以上，房源少的，免征；以及有抚养、扶养关系的近亲属，以及未满五年因继承或遗赠取得的房产也可免)，契税3%，贴花5元/套，公证费、评估费。由于地区和规...
2023-02-25生活常识
大家好，小庞来为大家解答以上问题，重庆不动产权证查询，产权证查询很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1.网上查询：房产证号查询，点击省市链接进入各地房地产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名和产权证号(目前仅部分地区提供房屋产权信息查询)。2.房管局查询：想查询准确的个人房产证信息，去房管局。可以查到的信息包...
2022-12-26汽车知识
15万的车库过户费需要4万是合理的，但如果想省税费的话，可以将车库购买合同中的购买金额写为卖方购买时候的价格，这样买入和卖出金额没有差值存在，就不需要缴纳土地增值税、个人所得税等税费了，从而能够省下较多的钱。车位过户的税费，买卖方都是需要缴纳的，具体的税费如下：1、卖方需要缴纳的税费，包括增值税、个人所得税、土地增...
2022-11-28生活常识
1、买房交首付前，购房者需检查开发商是否具有预售许可证，这直接关乎着房产证能否正常办理，有预售许可证还需要注意所购买的楼号是否在预售范围内，千万不能糊里糊涂地买到了“不被承认的楼栋”。2、签订购房合同时，使用当地房管局统—印刷的购房合同文本，并按要求填写合同内容，不接受私拟合同。3、认购协议上有约定交首付最后期限，...
2022-11-28生活常识
房产证损坏了可以去房管局申请补办。一般来说，如果房屋权证出现丢失或损坏等情况，可以由主管部门审核通过后出具遗失证明书，申请人携带有关证件到交易主管部门办理补发房屋权证手续，并领取房屋权证。房产证补办流程1、开具遗失登记申请表如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明。如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改...
2022-11-28生活常识
1、赠与必须经过公证部门办理赠与公证，房屋赠与的生效以办理房屋过户登记手续为标志。2、所赠房屋必须是赠与人自己具有合法所有权的房屋。3、所赠房屋必须是没有被司法机关或行政机关依法裁定、查封、扣押或以其它方式限制房屋产权的。4、所赠房屋必须没有被依法征收或公告决定拆迁的。5、所赠房屋如果是共有房屋，必须经其他共有人书...
2022-11-28生活常识
房贷提前还款解押房产证一般需要半个月左右的时间。办理银行贷款解押通常是个人还完贷款后，携带银行所给的资料，包含所贷银行营业执照复印件，法人复印件，委托人复印件，他项权利证明等资料和房产证等抵押材料去交易中心办理注销手续。房贷提前还完后该怎么办理解押1、贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具的贷款结清通知单到管理部、...
2022-11-28生活常识
1、网上查询：通过搜索引擎进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等，则必须携带个人身份证件及房产证到...