2023-03-28生活常识
1、产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。2、确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。3、观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过；是否有私建部...
2023-03-25生活常识
无房产证的房子是不可以过户的。房产证过户应由产权人携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕后完成房产证过户。房产证过户的基本流程1、售房者要配合购房者进行产权调查。2、房屋买卖双方签订合同房价，付款方...
2023-03-21生活常识
新办的房产证能过户，不过新房产过户费用比老房产过户费用要高出很多，特别是房产证不满二年的过户费最高。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%、营业税5.5%，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约...
2023-03-16生活常识
房产过户给子女的方式有三种:1、是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。2、是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。3、是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继...
2023-03-10汽车知识
车辆进行过户的话，需要准备好一份汽车交易合同，然后带齐双方的身份证明，以及过户车辆的相关证明前往车管所进行办理，过户费用大概在几百元左右。一般来说手续不会很复杂，按照车管所工作人员的指引进行办理即可。 具体车辆过户办理过程1、开车到车管所后找到业务办理窗口，然后进行车辆过户办理申请，填写工作人员给我们的过户业务办理...
2023-02-24汽车知识
汽车如果想找人代办过户的话，需要用到的钱分好几部分，分别是找人代办的费用，汽车过户的费用和其他的用来评估汽车等的费用。这些费用加起来可能要八九百，但是这并不是固定的价格，因为过户费是根据汽车的价值来定的，并不统一。汽车过户的费用1、找人代办的费用：代办的费用一般是二百元，不过根据地区的不同，物价可能会有差异；2、汽...
2023-01-11汽车知识
私家车牌不能过户到出租车上，因为车牌属于国家共有财产，它并不属于任何个人或者集体，车主对车牌只有使用权并没有拥有权，因此并不能随车过户。出租车，供人临时雇佣的汽车，多按里程或时间收费。称作计程车，湖南、广东及港澳地区称为的士，新加坡及马来西亚一带则称为德士，上海称作差头。出租车英文taxi为taximeter之略称...
2022-12-29汽车知识
对方不过户我们是不可以注销的，因为车辆没有过户的话，表明车辆还不是我们买方的，自然而然也就没有权力去注销掉车辆。若是我们想注销车辆，只有等完成了过户才可以进行相关业务的办理。车辆完成了交易之后，没有过户的话，对买方和卖方都是有影响的，具体的如下：1、当买方不过户的话 ，车辆的保险是不能变更到买方名下的，这样车辆发生...
2022-12-29汽车知识
车牌是不能过户和转让的，车牌是不会跟随车辆的过户而到新车主手里，车牌会被车管所收回。如果原车主想要保留该车牌也是可以的，但不想保留的话，车牌会进入到选号池中。过户的车辆是需要重新上牌的，还要办理新的行驶证，和拿到新的检验合格单子。车牌随人不随车车牌是可以随人的，但是不能随车辆，车辆原先的主人可以将车牌给保留下来的，...