2023-04-01生活常识
农村自建房未办理任何手续属于违法建筑会被强拆。需要强拆的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。《土地管理法》第七十七条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的...
2023-03-16生活常识
1、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房。2、未依法取得房屋所有权证的房屋。3、在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋。4、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋。5、已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋。6、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋。7、依法被查封...
2023-03-16生活常识
1、被拆迁人可选用货币补偿方式，应当先由抵押权人即银行和被拆迁人协商重新设立抵押权，或者被拆迁人先偿还债务，使拆迁房屋原有的抵押权消失，这样被拆迁人才能向拆迁部门领取补偿金。如果业主和银行不能订立新的抵押协议或者不能清偿到期债务，拆迁部门有权暂不支付拆迁补偿金。根据相关规定，拆迁人和被拆迁人都有及时通知抵押权人的义...
2023-03-07学习教育
宋仁宗是明君。赵祯（1010年5月30日-1063年4月30日），原名赵受益，出生于东京开封府，十三岁即位，宋朝第四位皇帝（公元1022年-1063年在位），为宋朝在位时间最长的皇帝。在位期间，经济繁荣，科学技术和文化也得到了很大的发展，史称“仁宗盛治”。 赵祯性情仁慈，对人宽厚善良，善于纳...
2022-12-16汽车知识
没有产权的车位是不建议购买的，因为无产权的车位一般来说是公摊面积车位或者是人防车位，而这两种类型的车位只能适用于租赁或直接使用，公摊车位所有权是归全体的业主，人防车位所有权是归国家。所以无产权车位交易属于一种私下的行为，没有保障性，不不建议购买。对车主来说，在购买车位的时候，一定要看一看车位是否有产权，如果是有产权...
2022-12-10生活常识
万业梦立方不是动迁房。万业梦立方是开发商开放的楼盘，由上海万裕房地产开发有限公司于2014年建成，楼栋总数29栋，共计房屋673户。小区物业公司为上海万业企业爱佳物业服务有限公司。整个小区西起泗通路，东临外婆泾，南依规划二路，北靠泗博路。小区占地约3.85万方，建筑面积约5.8万方，社区容积率约1.6，绿化率在35...
2022-12-01生活常识
白沙洲三环内的还建房有胜利丰园、湘龙鑫城等。还建房与建房、统建楼同义。为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。还建房与商品房的区别主要体现在两个方面：商品房是以货币交易的形式购买，而还建...
2022-12-01生活常识
簇桥新苑一期是安置房，小区于2019年6月开始分房安置。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般...