2023-04-03生活常识
宅基地买卖过户的，应向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。根据法律规定，因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同...
2023-04-01生活常识
农村自建房未办理任何手续属于违法建筑会被强拆。需要强拆的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。《土地管理法》第七十七条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的...
2023-04-01健康养生
为什么观音要给红孩儿取名善财童子？红孩儿最早出现在《西游记》原著第四十回中，书中这样描写他的：他是牛魔王的儿子，罗刹女养的。他曾在火焰山修行了三百年，炼成三昧真火，却也神通广大。牛魔王使他来镇守号山，乳名叫做红孩儿，号叫做圣婴大王。西游记中的红孩儿看起来不过4、5岁的样子，可他的真实年龄已经是300岁了。关键是本领...
2023-03-28生活常识
1、向土地管理部门提交续期申请，可以由房屋业主联名提出，若与社会公共利益无冲突，应予以批准，补交土地出让金，这个价格应低于同类土地出让金的价格。2、若土地管理部门根据社会公共利益需要，未批准续期申请的，国家无偿收回土地使用权，对土地上附着的房产，根据收回时的参与价值给予补偿。购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买...
2023-03-23生活常识
奈奈生是日本动漫中《元气少女缘结神》的女主角，而这部动漫的男主角巴卫喊女主是娜娜米，非常温柔，超级的酥，引起了网上许多人的争相模仿，由此这个梗便火了起来。在《元气少女缘结神》这个漫画中，女主奈奈生因为有一个好赌的父亲，欠了很多钱，所以女主不得不离家出走，在街头流浪的时候遇到了一个神秘的男主，并且跟着男主回家了，男主...
2023-03-21生活常识
1 、换土垫层法：挖除浅层的软弱土，然后用砂石、干渣等材料重新填充、碾压，以此来提高持基层的承载力，缓解下沉以及改善土地的各项性能。2、挤密法：通过一定的技术手段，振动、挤压地基，来减小土地的孔隙比，提高土地强度提高，达到缓解地基下沉的目的。3、排水固结法：通过对地基进行附加荷载，迫使地基孔隙里的水逐渐排出，以此减...
2023-03-17生活常识
宅基地使用权的流转方式一般包括有出租、转让和入股。我国《民法典》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。宅基地使用权，是指农村居民对...
2023-03-17生活常识
1、申请：原土地使用权人应当持有关材料，向市、县国土资源管理部门提出划拨土地使用权转让申请。2、受理和审查：市、县国土资源管理部门受理申请后，应当依据相关规定对申请人提交的申请材料进行审查，并就申请地块的土地用途等征询规划管理部门意见。3、地价评估：市、县国土资源管理部门应当组织对申请转让地块的出让土地使用权市场价...
2023-03-16生活常识
土地证可以过户的房子可以买。土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。五十年初期，我国完成土地改革后，人民政府曾在农村给分得土地的农民颁发过土地所有权证；在城市郊区给分到国有土地的农民颁发过土地使用证。后经农业社会主义改造，农民的...