2023-04-03生活常识
1、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税,90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开...
2023-02-23汽车知识
租车位的价格并不固定，跟我们选择的地区物价水平和小区位置也是有关系的。一般在一个月二百到一千元都是可能的。如果我们选择的车位在的地段好，那么可能就在四五百甚至更多，如果地段稍微有点差，可能就会便宜一些。不同地段租车位的价格1、从地段上面来说，如果我们租的车位在城市中心，地段非常的好，那么价格肯定是会高一些的。如果车...
2022-11-28生活常识
1、产权证：:大产权房具有合法的产权证，颜色为红色，全称《国有土地使用证》，由国家颁发。小产权房的产权证无法律效应，颜色为绿色，全称《集体土地使用证》，由乡政府或村颁发。2、交易的风险：大产权房有合法的产权证，交易流程固定、合法，无交易风险。小产权房存在“一房多卖”的现象，由于没有合法的产权证，卖方可能将该房产重复...
2022-11-28生活常识
1、购房政策。要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等，了解买房的一些常见的注意事项。买房、贷款的条件和流程，以及签订购房合同时需要注意的问题。2、地段。地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的成长问题。靠近公交站，具有出现方便、省时等特点，其次关系到房...
2022-11-28生活常识
1、看是否交通便利。交通便利的地段不仅可以使以后出行方便，还能使得房子有较大的升值空间。购房新手基本上都为年轻人，那么为了日常生活的方便以及上下班的交通问题，买房也应该考虑交通的便捷度。这是购房者选房的重要标准。2、看地段好不好。购房者在买房时应该要考虑一下住宅的地段问题，随着房价的增长，城区域的房子价格普遍过高，...
2022-11-28生活常识
买商铺是可以贷款的，但是有别于住房贷款，买商铺只能商业贷款，并不能使用公积金贷款，和买公寓贷款一样。并且买商铺贷款的利率是要比一般住宅高一些的，同时也一样的需要贷款人具备良好的征信、足够的收入能力以及办理贷款的各项材料。买商铺要注意哪些问题1、商铺的产权。商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押...