2022-11-28生活常识
7层洋房6楼不会没人买，相反7层洋房6楼还是非常好的楼层，这里是次顶楼，一方面会有比较好的视野，但是又免除了顶楼的种种缺陷，所以对于比较喜欢视野观察以及采光较好布局的购房者来说的话，次顶楼也是一个不错的选择。而且次顶楼也有非常多的好处，比如说采光好，空气流通好。买洋房怎么选房1、看面积：大多数的洋房都是面积比较大的...
2022-11-28生活常识
1、建筑形态不同：洋房的高度一般是4-5层，不会超过6层，一楼大多会赠送阳台或者露台。而小高层一般是7--11层，建筑更高。2、容积率不同：容积率越大，楼层之间的距离就越小，居住起来会感到拥挤，房子的采光也会受到影响。其中小高层的容易率2.8-3.0之间，而洋房的容积率在1.2-1.5之间，比小高层要小一倍，居住起...
2022-11-28生活常识
1、税费不同：公寓税费是按照普通住宅标准来计算，而洋房根据实际容积率补地价和地价税。2、风格不同：洋房主要是以欧洲、北美、南洋等外国风为主，而公寓则是以简洁实用风为多。3、容积率不同：洋房属低密度住宅，一般容积率不超过1.0，都是多层，多为一梯两户的板房，绿化率较高，一般首层赠送花园、顶层赠送露台;但公寓的容积率一...
2022-11-28生活常识
公寓是民用电还是商用电主要取决于公寓所用的土地。1、居住类用地上建设的70年产权的住宅类公寓是民用电，与普通住宅享受同样的水电标准，价格比较优惠。2、商业用途的土地上建设的40年产权的商住类公寓是商用电，按商业性质房产收取水电费，价格要比民用电高。洋房和公寓哪些方面有不同1、税费不同：公寓税费是按照普通住宅标准来计...