2023-12-11十万个为什么
1.准备材料：（1）出租房房屋所有权证明：原房屋所有权证明和派出所出具的房屋使用声明；（2）购买房屋时出租房权属人出具的交易凭证；（3）缴纳封闭房房屋税后领取的封闭房房屋税交款证明；（4）原业主提供的开关电表止码表，并在当地电力部门办理结算后出具的结算证明；2.到房产登记部门登记：携带以上材料，到当地房产登记部门按...
2023-12-11十万个为什么
房产税是指对购买、售卖房屋时双方应当缴纳的税额，由地方政府根据实际情况确定具体标准。房产税的计算方法如下：1.根据购房/出售房源所处地区的当地政府税务部门发布的规定，计算税率，房产购买者在买房时应向当地政府所征收的税率与房屋销售价格成正比；2.据实际销售情况，按销售价格的标准收取房产税，具体计算方式为，例如卖方A拥...
2023-12-10十万个为什么
1.位于XXX地区，靠近学校和购物中心，便利交通。2.房屋面积为XXX平方米，设有客厅、卧室、厨房以及卫生间。3.房屋设施齐全，包括空调、电视机、冰箱、微波炉、洗衣机等。4.价格实惠，出租时间长短可以谈。5.租客需提供租房合同，出租方有权在合同终止时解除租客的住所权。
2023-12-09十万个为什么
房屋产权到期应当及时履行续签房屋产权登记手续，按照规定缴纳相应的房屋税。根据《房屋产权证管理办法》，自原产权期满之日起90日内，房屋产权人应当办理续签房屋产权登记手续。90日期限过后，如果仍未办理续签房屋产权登记手续的，应当按照《房屋产权法》的规定对未办理续签房屋产权登记手续的产权人作出行政处罚，罚款不超过1万元。...
2023-12-08十万个为什么
房产税是一项政府对房产拥有者征收的税收。具体征税办法有国家规定，基本分为申报-审核-发票-领取税收两部分。申报：房产拥有者应向财政部门及地方政府有关部门申报有关房屋的信息，申报的材料包括房屋使用证明、与房屋相关的身份证影像复印件和相关财产信息证明等。审核：申报有关部门会根据所提供的材料进行审核，对房屋所有者的申报信...
2023-12-07十万个为什么
个人房产税由房主直接向地税及城市建设税管理机关交纳。交税企业需要准备以下资料：1. 房屋所有权证书、购房合同或房屋所有权首次登记簿记录的复印件，用于确定房屋的实际所有人。2. 房屋鉴定报告，用于评估房屋市场价值。3. 购买发票或房屋买卖经纪收取的服务费的书面收据，用于确定实际所有人购买房屋的价款。4. 本人最近3年...
2023-12-04十万个为什么
暖气费一般是根据房屋室内温度获得其计算方式。一般来说比较常用的计算方式为：首先根据房屋室内的温度、占地面积、已使用暖气热量和地面温度等数据确定计费的因素，然后计算出该房的暖气费用，暖气费=房屋室内温度 大于 地面温度 X 占地面积 X 时间 X 热能价格 。