2023-12-11十万个为什么
1.准备材料：
（1）出租房房屋所有权证明：原房屋所有权证明和派出所出具的房屋使用声明；
（2）购买房屋时出租房权属人出具的交易凭证；
（3）缴纳封闭房房屋税后领取的封闭房房屋税交款证明；
（4）原业主提供的开关电表止码表，并在当地电力部门办理结算后出具的结算证明；
2.到房产登记部门登记：携带以上材料，到当地房产登记部门按规定登记流程办理房产证。
3.购房合同签订：登记完毕后，由买卖双方在当地房产登记部门签订房屋买卖合同，经签字盖章后房屋正式归双方所有。
4.领取房产证：完成上述程序后，由房产登记部门印发房产证，此证明买方为该房屋的合法所有者。