2022-11-28生活常识
房产证70年后房子仍然归房屋所有权人，因为房屋所有权是永久的，不存在到期问题。至于70年产权到期只是指房屋所依附的土地使用权到期，若想续期只需向土地管理局缴纳土地出让金即可。需要注意，买回来的新房，其产权年限一般都没有70年了，因为70年土地使用权的期限，是从开发商或者建设单位取得土地使用权的时间开始计算的。产权5...
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住宅使用年限50年是因为住宅的建设用地是商用性质的，所以产权年限是50年，也就是使用年限50年。50年产权的房子也是可以上市交易买卖的，只不过房屋所在土地为商业用地，而不是居住用地，所以产权只有50年。这种商业用地的房子，水电费计费标准以商业为标准，比居民标准会更贵。所以这类房子被人们称为“商住房”。50年产权房的...
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